Descripción general
- 240,928
- ID de propiedad
- 19258
- Actualizado el:
- agosto 17, 2026
Descripción de la propiedad
Ubicado a solo 7 minutos de la concurrida zona Diamante de Acapulco, Colibrí Diamante ofrece una oportunidad comercial estratégica justo al lado de la caseta de cobro Metlapil, sobre la autopista CDMX-Acapulco, junto al Viaducto Diamante y el Boulevard de las Naciones. Con 172 metros (564 pies) de frente directo a la autopista, esta parcela de 22,382.98 m² (5.53 acres) ofrece gran visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente inversión para desarrollos comerciales de gran escala.
Visibilidad excepcional y flujo constante de tráfico
El terreno se encuentra justo frente a una importante caseta de cobro, lo que garantiza un flujo continuo de tráfico tanto de usuarios locales como de viajeros de larga distancia. Esto lo convierte en un punto ideal para negocios de alta visibilidad, como tiendas de conveniencia, gasolineras, cadenas de comida rápida y otros servicios comerciales de alta rotación. Con miles de vehículos pasando diariamente, la ubicación está perfectamente posicionada para atraer a clientes en movimiento, ofreciendo un potencial significativo para proyectos que dependen del tráfico vehicular o de visitas impulsivas.
Listo para el desarrollo
Este macrolote ya ha sido objeto de importantes trabajos preliminares: el 50% del terreno fue elevado mediante relleno compactado. La nivelación garantiza que el sitio se encuentre por encima del nivel de la autopista, por lo que está completamente preparado para una construcción inmediata sin costos importantes de preparación. Sus dimensiones y topografía son adecuadas para diversos usos comerciales, lo que permite a los inversionistas acelerar sus planes de desarrollo.
Totalmente equipado para uso comercial
La propiedad incluye infraestructura clave para su uso inmediato y desarrollo posterior. Cuenta con acceso a electricidad, un sistema séptico para el drenaje y agua proveniente de un pozo artesiano privado, lo que ofrece autosuficiencia y ahorros en costos para futuras operaciones. Estos servicios mejoran la preparación y el atractivo de la propiedad para emprendimientos comerciales que requieren servicios esenciales en el sitio.
Ideal para proyectos comerciales de alto tráfico
Con una ubicación que capta un flujo constante de tráfico tanto de viajeros locales como interestatales, esta propiedad es ideal para:
- ⛽ Gasolineras
- 🛍️ Centros comerciales
- 🏢 Desarrollos inmobiliarios de uso mixto
- 🏘️ Proyectos residenciales
- 🏭 Bodegas e instalaciones de almacenamiento
Ya sea que esté planeando un centro logístico, una plaza comercial o un complejo inmobiliario, este lote ofrece una versatilidad y un potencial de rendimiento incomparables.
