Invierte en bienes raíces en México con asesoría local
Los bienes raíces en México pueden ser una opción atractiva para compradores que buscan un activo para disfrutar, una segunda residencia, una inversión a largo plazo o una adquisición inmobiliaria estratégica. Christie’s International Real Estate México ayuda a los compradores internacionales a comparar mercados, comprender los tipos de propiedades y avanzar en el proceso de compra con una asesoría local clara.
Atendemos a compradores internacionales con más de 20 años de experiencia en bienes raíces en México, así como con conocimiento del mercado local y con el alcance global de la red de Christie’s International Real Estate.
Explora propiedades en México enfocadas en inversión
Comienza con nuestra colección actual de propiedades con el mayor ROI.
Villa de 4 recámaras Maison Siscolino
Multifamiliar: 3 condominios + espacio comercial
Casa de lujo de 5 recámaras Villa Cielo Azul
Condominio de 3 recámaras en Mareazul
Hotel Kinbe
Edificio Nautica de 8 unidades frente a la marina
Cómo te ayudamos a evaluar oportunidades inmobiliarias en México
Nuestro papel es ayudarte a comprender el panorama inmobiliario, a comparar propiedades adecuadas y a coordinar cuidadosamente el proceso de adquisición.
- Aclara tus objetivos de adquisición: comenzamos por el uso previsto, el plazo, los mercados preferidos, los tipos de propiedad, el rango de presupuesto y el nivel de participación posterior a la compra.
- Revisa propiedades enfocadas en inversión: te ayudamos a revisar la colección Top ROI del sitio, las propiedades públicas, las oportunidades privadas y otras propiedades relevantes según tus criterios y requisitos prácticos.
- Identifica la opción inmobiliaria adecuada: Filtramos propiedades públicas, oportunidades privadas, villas, condominios, terrenos, terrenos para desarrollo o propiedades orientadas a la hotelería según tus criterios.
- Coordina la revisión de la propiedad: Ayudamos a organizar visitas a propiedades, formular preguntas al vendedor, solicitar documentos, revisar la estructura de la propiedad, asuntos de la HOA y puntos de control de debida diligencia.
- Conecta con los profesionales adecuados: cuando sea necesario, podemos coordinar con abogados, notarios, profesionales fiscales, contadores, especialistas en cierres, inspectores, arquitectos y recursos de administración de propiedades para una revisión independiente.
- Apoya el siguiente paso claro: Cuando estés listo, te ayudamos a pasar de la investigación a una lista corta de propiedades que ameriten una revisión seria.
Qué revisar antes de comprar bienes raíces en México
Las decisiones sólidas sobre bienes raíces en México se toman propiedad por propiedad. Antes de avanzar, los compradores deben comprender el activo, las normas locales, la estructura de propiedad y los profesionales necesarios para revisar la transacción.
Lista de verificación:
- Estructura de propiedad, incluidos los requisitos del fideicomiso cuando corresponda.
- Historial de títulos, gravámenes, cargas, detalles de la escritura y facultades del vendedor.
- Zonificación, uso de suelo, permisos, estado de la construcción y obligaciones de entrega.
- Documentos de la HOA, reglamento del edificio, fondos de reserva, cuotas y restricciones.
- Reglas de alquiler si se está considerando el uso para renta, sin asumir ingresos ni ocupación.
- Servicios, acceso vial, infraestructura, seguros, necesidades de mantenimiento y estado de la propiedad.
- Costos de cierre, impuestos, cuotas del fideicomiso, honorarios legales y gastos continuos de la propiedad.
- Revisión profesional por parte de asesores calificados en materia legal, fiscal, contable, financiera, técnica y en otras áreas pertinentes.
Experiencia local en México, alcance global de Christie's
Christie’s International Real Estate Mexico Luxury Properties conecta a compradores internacionales con oportunidades inmobiliarias destacadas en todo México. El equipo atiende a compradores y vendedores en México desde 2005 y aporta conocimiento del mercado local, servicio multilingüe y el alcance global de la red de Christie’s International Real Estate.
- Más de 20 años de experiencia en bienes raíces en México.
- Parte de la red Christie’s International Real Estate.
- Agentes que hablan inglés, español, italiano y francés
- Oficina central en Playa del Carmen, Quintana Roo.
- Servicio en los principales mercados de México, incluidos Tulum, Playa del Carmen, Cancún, Akumal, Puerto Aventuras, Puerto Morelos, Bacalar, Mérida, Progreso, San Miguel de Allende, Ciudad de México, Acapulco, Oaxaca/Huatulcoy otros mercados.
- Asesoría para compradores que enfatiza el título de propiedad, la estructura de propiedad, los documentos de la HOA, el reglamento del edificio, los requisitos del fideicomiso cuando corresponda, los permisos, el acceso, los seguros, las reservas y la revisión profesional antes del cierre.
Habla con un asesor local
Cuéntanos qué estás considerando. Un asesor local te contactará para ayudarte a comparar mercados, tipos de propiedad y los siguientes pasos.
