Villa de 4 recámaras Maison Siscolino

Actualmente genera un ROI neto promedio del 17%, esta villa de cuatro recámaras, completamente amueblada, ofrece una rara combinación de carácter arquitectónico y desempeño financiero excepcional. Ubicada en un tranquilo vecindario residencial a solo seis minutos de las icónicas playas de Tulum, la propiedad es tanto un refinado refugio privado como un activo de inversión de alto rendimiento. Su proximidad estratégica a restaurantes codiciados y clubes de playa de clase mundial garantiza una demanda constante en el mercado de rentas premium de Tulum, combinando estabilidad inmediata del flujo de efectivo con crecimiento patrimonial a largo plazo.

La propiedad se encuentra en un terreno de 301 metros cuadrados, con 245 metros cuadrados (2,637 pies cuadrados) de construcción interior, y cuenta con una distribución cuidadosamente planeada para equilibrar lujo, funcionalidad y escalabilidad de la inversión.

Diseño integrado de interiores y exteriores

La planta baja gira en torno a una distintiva sala y comedor hundidos que se abren directamente a la terraza mediante amplias puertas corredizas de vidrio. La luz natural y la ventilación cruzada realzan el ambiente tropical, mientras que la cocina abierta totalmente equipada y el funcional bar hacen que el espacio sea ideal para recibir invitados o para estancias prolongadas.

Una exuberante alberca con acceso desde la terraza se extiende a lo largo de esta, creando un entorno privado estilo resort. Este nivel incluye una suite con recámara king, baño privado y vestidor, además de un medio baño, cuarto de lavado y estacionamiento completamente cerrado para dos vehículos.

Cuatro recámaras con baño privado y potencial de ampliación en la azotea

En la planta alta, tres recámaras adicionales cuentan cada una con baño privado. Dos suites king ofrecen amplias proporciones y tranquilas vistas verdes, mientras que una espaciosa habitación de huéspedes con dos camas queen brinda la flexibilidad necesaria para rentas de alta ocupación. La suite principal está elegantemente equipada e incluye una tina de inmersión y una regadera tipo lluvia.

La terraza en la azotea añade un nivel adicional de privacidad y versatilidad. Una alberca privada de inmersión con bancas integradas ofrece vistas a la vegetación circundante, complementada por áreas para tomar el sol ideales para reuniones al atardecer. Crucial para el inversionista, la azotea ha sido preparada estructuralmente para albergar una quinta recámara, lo que permite ampliar de inmediato tanto el espacio habitable como el rendimiento de la renta.

Aspectos destacados de la inversión y la propiedad

• Rendimiento sólido: Historial comprobado con un ROI neto promedio del 17%.
• Lista para ampliación: Ingeniería lista para añadir una quinta recámara en la azotea.
• Dos albercas privadas: Incluye una alberca con acceso desde la terraza en planta baja y una alberca de inmersión en la azotea.
• Entrega llave en mano: Se vende completamente amueblada y equipada para operar de inmediato.
• Ubicación privilegiada: A minutos de la Zona de Playa, manteniendo un ambiente residencial tranquilo.

Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con la estética distintiva de Tulum y beneficiarse de un motor de generación de ingresos altamente optimizado.